Woningcorporaties kiezen voor Energie-Lab

Het energielabel is onmisbaar omdat het helder inzicht geeft in de energiezuinigheid van een woning of gebouw. Omdat het label verplicht is bij de verkoop en verhuur van een pand, krijgt een nieuwe bewoner of gebruiker direct een goed beeld van het comfortniveau en de te verwachten stookkosten. Dit maakt de energieprestatie van woningen onderling vergelijkbaar en zorgt voor transparantie op de vastgoedmarkt.

Naast deze directe informatie beïnvloedt het label ook de marktwaarde en biedt het vaak financiële voordelen, zoals extra leencapaciteit voor verduurzaming of rentekorting op hypotheken.

Het energielabel is tot 10 jaar na de opname geldig.

Het verbeteren van een energielabel geeft cruciaal inzicht in de energiezuinigheid, de bouwkwaliteit en de financieringsvoorwaarden van een woning. Hierdoor oefent de labelklasse een sterke invloed uit op zowel de verhuurwaarde als de verkoopwaarde van het vastgoed. Een gunstig label zorgt ervoor dat een pand aantrekkelijker wordt op de markt, waarbij de transparantie over het comfort en de technische staat directe voordelen biedt voor de eigenaar.

Een investering in de woningduurzaamheid levert al snel een direct rendement van 150% op.

Het opstellen van een energielabel gebeurt aan de hand van de NTA 8800 methodiek. Deze systematiek vormt de leidraad voor de opname en registratie van de energieprestatie van een gebouw. Een gecertificeerd adviseur bezoekt de woning fysiek om alle kenmerken, van isolatie tot de aanwezige installaties, volgens deze vaste richtlijnen vast te leggen.

In hoofdlijnen draait de berekening om de energievraag van de woning en de efficiëntie waarmee in die vraag wordt voorzien. Na de inspectie wordt het primair fossiel energiegebruik berekend, waarna het label officieel wordt geregistreerd in de landelijke database.

Het energielabel kan worden verbeterd door tal van maatregelen te nemen. Dit begint vaak bij goede isolatie; warmte die in de woning blijft, hoeft immers niet opnieuw te worden gestookt. Denk bij isolatie vooral aan het aanpakken van vloeren, gevels, daken en de beglazing.Daarnaast loont het om installaties waar mogelijk aan te passen. Een warmtepomp, boiler, betere ventilatie of zonne-energie kunnen de sleutel zijn tot een duurzame woning en een gunstiger energielabel.

Omdat verduurzaming altijd maatwerk blijft, is het verstandig om specifieke opties die u overweegt vooraf te laten beoordelen door een adviseur.